Ein Stadthaus im Grünen
Die Wannenholzstrasse ist eine Privatstrasse, die nur von Anwohnern befahren wird. Das besondere an der Lage des Grundstücks ist die Ruhe, die sich durch die Abgeschiedenheit und der kaum befahrenen Strasse ergibt und die erhobene Lage am Hang des Käferbergs. Dennoch ist die Stadt in unmittelbarer Nähe.
Hier wohnt man in der Stadt am Stadtrand im Grünen!
Das Gartenhaus
Die Gartenhäuser bieten ein grosszügiges Entrée, das hell durch das Fenster in der Tür belichtet wird. Eine grosse Garderobe und ein grosses rundes Fenster gegenüber komplettieren das Ankommen im Haus.
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich zum umlaufenden Garten hin orientiert, wird zweiseitig von Licht durchflutet und ist an Grosszügigkeit kaum zu überbieten. Hinter der grossen Küche mit Insel befindet sich der direkte Zugang zum geräumigen Keller mit eigener Haustechnik und der Tiefgarage und in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Schlaf- und Zimmergeschoss, in dem vier schöne und gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern, sowie zwei Bäder sind.
Die auf zwei Seiten verteilten Terrassen und Gartensitzplätze laden zum Verweilen im Freien an verschiedenen Orten im Garten ein. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen individuellen Wünschen viel Raum.
Wohnen im Gartenhaus
Das Attikahaus
Die Attikahäuser empfangen ebenfalls mit einem grosszügigen Entrée im Erdgeschoss, das hell durch das Fenster in der Tür belichtet wird. In der grossen Garderobe lassen sich Schuhe und Jacken und allerlei verstauen. Entweder nimmt man von hier die Treppe oder fährt direkt mit dem Lift ins Attikageschoss. Man kommt in einem offenen und grosszügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich an, der in Richtung Stadt von einer atemberaubenden Aussicht bis weit über den Flughafen hinaus gekrönt wird. Die gebogenen Fenster der Küche rahmen diesen spektakulären Blick auf eine schöne Weise ein.
Einen solchen Blick auf die Stadt findet man selten! Die seitlichen Terrassen erweitern den Wohn- und Essbereich grosszügig mit Aussenraum und bieten je nach Wunsch entweder Sonne oder Schatten und viel Platz für Pflanzen. Im Geschoss darunter befindet sich das Schlaf- und Zimmergeschoss, in dem vier schöne und gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern sowie zwei Bäder sind. Auch hier führen die Treppe oder der Lift direkt in den eigenen Keller, wo sich die eigene Haustechnik und sehr viel Stauraum befindet. Von hier gelangt man direkt in die Tiefgarage.
Den Höhepunkt bildet die Dachterrasse über dem Attikageschoss. Hier kann man sich einen schönen Dachgarten oder ein grosszügiges Sonnendeck einrichten. Bestechend ist die ringsum freie Sicht auf die Umgebung, den Käferberg, den Zürichberg, den Flughafen und die Stadt.
Ankommen im Attikahaus
Wohnen im Attikahaus
Die technische Ausstattung - Der Umwelt verpflichtet
Die Stadthäuser bieten einen perfekten Mix aus ökologischer Nachhaltigkeit, Funktionalität, Komfort und Ökonomie und orientieren sich an den ökologischen Zielen der Stadt Zürich. Die Energieversorgung der Häuser (Strom, Warmwasser, Heizung, Kühlung) ist zu 100% regenerativ, da in Zürich nur Ökostrom angeboten wird und eine Solaranlage auf dem Dach den Eigenverbrauch teilweise herstellt.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonde und eine eigene Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden kann. Dieser Komfort
ist kaum zu überbieten und aus unserer Sicht absolut essenziell in Zukunft, da das Kühlen bei allgemein steigenden Temperaturen immer wichtiger wird. Jeder Eigentümer kann seine Heiz- oder Kühlkurve den eigenen Wünschen nach einstellen, und es müssen keine Kompromisse wie bei gemeinsam genutzten Anlagen eingegangen werden. Das ist der grosse Vorteil einer Erdsonde, über die das Kühlen mehr oder weniger geschenkt wird. Es braucht nur etwas Strom für eine Wasserpumpe und wird daher auch „free cooling“ genannt. Zudem wird das Erdreich im Sommer wieder mit Wärme für den Winter aufgeladen, ein sinnvoller Kreislauf. Im Gegensatz zu vielen Gebäuden, in denen nur der Fussboden gekühlt werden kann (max. 3°C Senkung der Raumtemperatur) werden hier zusätzlich auch die massiven Decken aktiviert und erlauben daher ein Senken der Raumtemperatur bis zu ca. 10°C gegenüber der Aussentemperatur. Ein heisser Sommer bleibt so aussen vor und angenehme Temperaturen innen bieten ein fantastisches Raumklima. Einmal erlebt, werden Sie nie wieder anders wohnen wollen.
Eine Komfortlüftung, die jeden einzelnen Raum mit Frischluft versorgt, unterstützt das Kühlen, indem die Fenster geschlossen gehalten werden können. Einen eingebauten Pollenfilter werden vor allem Allergiker schätzen lernen, und eine sehr hohe Wärmerückgewinnung senkt den Energieverbrauch massiv. Elektrische sturmsichere Stoffstoren (Windklasse 5) verschatten tagsüber die Fenster und verleihen dem Haus ein mediterranes Flair.
Die massive Bauweise ist auf Langlebigkeit ausgerichtet und bietet den bestmöglichen Schallschutz. Zudem sorgt die hohe Wärmespeicherkapazität für ein angenehmes und gleichmässiges Klima im Winter und Sommer. Jedem Haus steht ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage und Veloparkplätze direkt vor der Türe zur Verfügung. Das Installieren einer Elektroladestation für Velo oder Autos wird vorbereitet und ist jederzeit möglich. Die Schnittstellen zum Nachbarhaus sind auf ein Minimum reduziert. Dort wo es Sinn macht, teilt man sich die Kosten, wie z.B. beim gemeinsam genutzten Lift.
Das HAUS am Käferberg verbindet den Anspruch an gestalterisch anspruchsvolles, hochwertiges Wohneigentum mit dem Anspruch, ökologisch nachhaltig zu bauen und einen Beitrag an die Umwelt zu leisten!
Sonnendeck mit Panorama